Giá trị mỗi căn hộ thuộc dia oc alibaba có thể lên đến 10 tỉ đồng/căn nhưng vẫn hấp lực khách mua vì tính tiện ích và giá trị đẳng cấp về không gian sống của loại hình này.


Coco Skyline Resort là dòng sản phẩm Smart Condotel đầu tiên tại Tổ hợp Cocobay Đà Nẵng. Nhờ việc sử dụng các thiết bị công nghệ, chủ nhân sẽ được tận hưởng một kỳ nghỉ mới mẻ và thú vị. Đáng nói hơn, khi Cocobay đã đi vào khai trương, Coco Skyline Resort càng trở thành “món hời” được săn đón nhiều hơn.

So với các căn biệt thự thường, biệt thự view sông, rạch có nguồn cung “lép vế” hơn nhưng giá bán cao và hấp lực lượng lớn khách mua. Theo khảo sát của nguyễn thái luyện cho biết, trong một dự án biệt thự chào thị trường có khoảng 10 – 30% các căn có hướng sông, rạch. Hoặc trong khoảng 10 dự án mới mở bán, các dự án có view sông hoàn toàn chỉ chiếm từ 20-30%. Tỉ lệ này cho thấy, quỹ đất dành cho dự án biệt thự ven sông đang khá khan hiếm.

Dù tạo ra sức hút rất lớn, nhưng các dự án condotel thành phần Cocobay lại có mức giá phù hợp với nhà đầu tư. Đơn cử như dự án Coco Skyline Resort hiện có mức giá giao dịch chỉ từ 1,4 tỷ đồng/căn. Trong đó ngân hàng SHB sẽ hỗ trợ vay 60% giá trị căn condotel từ 15 – 20 năm, với mức lãi suất rất ưu đãi.

Dù giá cao nhưng giới đầu tư và người có nhu cầu thực vẫn “chuộng” mua. Anh Bá Tài, môi giới sàn Link House cho biết, trong một dự án biệt thự mở bán, các căn biệt thự hướng sông bao giờ cũng hết hàng trước mặc dù giá trị cao gần gấp đôi so với biệt thự thường. Anh Tài giải thích, giới thượng lưu khi đi mua nhà họ thường ưu tiên các căn view sông với mục đích được hưởng không gian sống trong lành, sở hữu vị trí phong thủy đẹp.

Chủ đầu tư Empire Group cũng cam kết lợi nhuận tối thiểu lên đến 12%/năm trong 8 năm. Tức khách hàng đầu tư 1 căn condotel có giá 1,4 tỷ sẽ đều đặn thu về mỗi năm khoản lợi tức tầm 168 triệu đồng. Sau 8 năm, chủ đầu tư sẽ chia 80% doanh thu từ hoạt động kinh doanh phòng cho chủ sở hữu.

Mặc dù giá trị cao nhưng các dự án view sông thường đón nhận lượng lớn khách nhà giàu quan tâm. Theo các môi giới, mức sống của dân đô thị nâng cao, họ quan niệm chọn các căn có hướng sông phong thủy tốt, làm ăn sẽ thuận lợi. Giá bán các căn biệt thự view sông luôn cao hơn các căn biệt thự thường từ 5 – 10 tỉ đồng/căn.

So với thời điểm rầm rộ nguồn cung mới (đầu năm 2015), nhìn chung hiện nay sức mua và giá chênh giữa các giai đoạn mở bán biệt thự view sông có phần chững hơn. Nguyên nhân là vì nguồn cung biệt thự nằm trong tay các NĐT thứ cấp còn khá nhiều. Một số căn biệt thự view sông giá trị lên đến hàng trăm tỉ đồng nên kén khách mua. Chưa kể, cùng khu vực, nhiều dự án view sông xuất hiện cùng lúc với chiến lược cạnh tranh khá “mạnh tay” giữa các CĐT cũng khiến việc đẩy hàng gặp khó khăn. Anh Thanh Sắc, chuyên viên kinh doanh Tập đoàn Vingroup chia sẻ: “Mặc dù nguồn cung các căn biệt thự view sông không nhiều nhưng với giá trị lớn nên môi giới bán hàng cũng không dễ dàng”.

Đây cũng chính là cơ hội vàng để giới đầu tư “chốt hạ” những suất đầu tư cuối cùng mang đến lợi nhuận bạc tỷ hàng năm. Và Coco Skyline Resort là một ví dụ điển hình.

Coco Skyline Resort nằm ngay quần thể khách sạn, resort 5 sao sang trọng của Cocobay. Với vị trí này, du khách dễ dàng tiếp cận và sử dụng những tiện ích cao cấp hàng đầu trong khu tổ hợp Cocobay: Sân khấu nhạc nước ngoài trời, đại nhà hàng, tuyến phố đi bộ sầm uất, khu thương mại, mua sắm nhộn nhịp…

Các nhà đầu tư chuyên nghiệp cho rằng, Cocobay đã đi vào khai trương giai đoạn 1 nên sẽ càng tạo sức hút mãnh liệt hơn về sau. Bởi khách hàng sẽ ngày càng thấy rõ hơn lợi nhuận mà Cocobay mang lại.