Dự án 4 mặt tiền Xi Grand Court sẽ tiến hành làm lễ cất nóc với sự góp mặt của đại diện chính quyền, chủ đầu tư địa ốc alibaba và các nhà đầu tư và đông đảo khách hàng đã mua sản phẩm Xi Grand Court, đánh dấu cột mốc hoàn thành phần xây thô của toàn bộ dự án.


Những người dân ở tòa nhà 4F phản ánh, hiện khu vực tầng 1, tầng 2 hàng nghìn m2 được cho doanh nghiệp ngoài thuê trái phép để mở văn phòng, quán cà phê. Theo thiết kế ban đầu, tòa nhà có 150m2 để làm nhà sinh hoạt cộng đồng nhưng hiện tại nhà sinh hoạt chỉ được vỏn vẹn 50m2, 100m2 còn lại ngăn lại cho thuê hoặc bố trí cho đơn vị khác làm văn phòng. Mỗi khi họp tổ dân phố để phổ biến chính sách, bàn công việc đại diện các hộ dân đến đông không đủ chỗ phải ngồi ra cả hành lang.

Gần 200 hộ dân ở khu nhà tái định cư 4F thuộc khu đô thị Trung Yên (phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) đang phải sống trong tình cảnh nhiều hạng mục của tòa nhà bị xuống cấp nghiêm trọng. Mặc dù người dân đã nhiều lần gửi đơn “kêu cứu” nhưng tình trạng vẫn chưa được khắc phục.

Dự án Xi Grand Court do Công ty địa ốc alibaba làm chủ đầu tư được khởi công từ tháng 6/2016. Với tinh thần làm việc tích cực của tổng thầu Cát Linh và giám sát chặt chẽ của chủ đầu tư, dự án đã đảm bảo đúng kế hoạch về tiến độ.

Xi Grand Court sở hữu khu trung tâm thương mại quy mô lớn nhất khu vực với mặt bằng 60.000m2. Theo thiết kế, khu thương mại 6 tầng thuộc dự án Xi Grand Court bao gồm tổ hợp các loại hình cửa hàng, dịch vụ… được bố trí tập trung, liên hoàn trong tổng thể kiến trúc liền kề; đáp ứng đa dạng các tiêu chuẩn về diện tích kinh doanh với phong cách phục vụ chuyên nghiệp, thoả mãn nhu cầu về hàng hoá, dịch vụ và phát triển hoạt động kinh doanh của khách hàng.

Khu chung cư 4F gồm hai đơn nguyên 15 tầng và 17 tầng được bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc diện phải di dời giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án trên địa bàn Hà Nội. Từ năm 2007, Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (Công ty Quản lý và Phát triển nhà) được giao quản lý, vận hành khu chung cư.

Người dân ở đây cho biết, hiện tại hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động của tòa nhà bị hư hỏng từ lâu nên không thể hoạt động; hệ thống đèn chiếu sáng, đèn chỉ dẫn thoát nạn đều có sự cố; máy bơm nước cũng bị hỏng, đường thoát nước thải thường xuyên bị tắc, có lúc nước tràn vào nhà để xe ở tầng 1.

Hiện tại Xí nghiệp kinh doanh nước sạch Cầu Giấy đang thu tiền sử dụng nước của các hộ dân tới đồng hồ tại các gia đình. Tuy nhiên trên thực tế, người dân của chung cư 4F chỉ được cấp nước đến bể lớn tại sân chung cư. Toàn bộ việc thuê người bơm nước, bảo dưỡng sửa chữa máy bơm, đường ống, trả tiền điện, người dân đều phải bỏ tiền tự lo mỗi tháng hàng chục triệu đồng trong gần 10 năm nay với lý do họ chưa bàn giao các hạng mục này cho Xí nghiệp kinh doanh nước.

Đã có 80% căn hộ được khách hàng đặt mua, số ít những căn còn lại có vị trí đẹp nhất dự án sẽ được chủ đầu tư tung ra trong ngày cất nóc dự án như một món quà đặc biệt, tri ân khách hàng nhân sự kiện đặc biệt này. Dự kiến, các căn hộ sẽ được bàn giao đầu Quý I/ 2018.

Theo đại diện UBND phường Yên Hòa, những kiến nghị của người dân khu chung cư 4F là hoàn toàn đúng, UBND quận Cầu Giấy đã nhiều lần có công văn yêu cầu Công ty Quản lý và Phát triển nhà giải quyết các yêu cầu chính đáng của cư dân và thực hiện đầy đủ các quy định của Nhà nước về quản lý, sử dụng nhà chung cư. Nhưng đến nay, yêu cầu chính đáng của người dân vẫn không được giải quyết thỏa đáng. Vị cán bộ này cho biết thêm, hiện Sở Xây dựng đã yêu cầu Công ty Quản lý nhà thu hồi tất cả diện tích cho thuê sai mục đích ở tầng 1 và 2 tầng, để bố trí đủ diện tích cho nhà sinh hoạt cộng đồng phục vụ người dân.

Được biết trong thời gian tới, Phú Sơn Thuận sẽ tiếp tục triển khai những dự án mới tại Tp.HCM, vừa đạt chuẩn chất lượng vừa có giá thành phù hợp, đáp ứng được nhu cầu thực sự của đại bộ phận người mua nhà trên thị trường hiện nay.