Theo kế hoạch, quy hoạch thì những toàn nhà đang thi công vun đắp tại vòng đai 3 mới chỉ được cấp phép xây dựng từ 25-30 tầng, nhưng thực tiễn đã có phần nhiều Dự án đã xây vượt mức 40 tầng.

Chiều ngày 3/4/2018, sở kế hoạch và kiến trúc đã ban bố & bàn giao đồ án thiết kế thị thành khu vực vành đai 3. Cụ thể Dự án thuộc 10 phường: Trung Hòa-Cầu Giấy, Nhân Chính, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Trung, Hạ Đình, Kim Giang - Thanh Xuân, Đại Kim - Hoàng Mai, Tân Trì - Đông Triều & Mễ Trì - Nam Từ Liêm với 5 khu vực : Khuất Duy Tiến, Trung Hòa, Thanh Xuân, Nguyễn Xiển, Nút Tôn Thất Tùng.
không những thế, cũng theo quy hoạch những Dự án này sẽ có thiết kế từ 26-30 tầng & 45-50 tầng. Đối với những nhà riêng cạnh những Công trình, độ cao tối đa cho phép là 6 tầng.
Vượt quy hoạch các Dự án này dù mới được duyệt y, quy hoạch 26 - 30 tầng nhưng thực tế cho thấy những Dự án này đã cho thi công đến 45 tầng. Lý giải cho sự việc này: do đây là tuyến phố trọng yếu của thành phố, việc cho xây tới hơn 45 tầng là để tạo điểm nhấn cho thủ đô. Ngoài ra mật độ lưu thông trên đường này rất cao, việc quy hoạch những toàn nhà cao ốc như vậy sẽ gây tác động đến việc di chuyển đi lại , gây ùn tắc cao, đặc biệt là trong các giờ cao điểm. tuy nhiên việc UBND TP. Hà Nội ưng chuẩn điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu thành phố Kim Văn - Kim Lũ, trong đó có lô đất CT2: Toàn nhà A cao 45 tầng, tòa B cao 45 tầng, tòa C cao 36 tầng và D1 cao 36 tầng, D2 cao 40 tầng là không thích hơpk với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000. Bởi theo quy hoạch 1/2000, lô đất với tầng cao trung bình là 13 tầng, còn tại bản đồ không gian kiến trúc và cảnh quan có tầng cao trung bình là 20 tầng >> xem thêm các dự án chung cư Hà Nội