Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có tác dụng làm đổi mới tất cả diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành xúc tiến...
Cuối tháng 4, thông báo sẵn sàng cho khởi công những dự án tỷ đồng USD như: Tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến cho giá BĐS Nhà Đất tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
Bất Động Sản Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối thời điểm tháng 4, tuyến phố ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung các dự án vui chơi, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên tấp nập hơn.
Đếm sơ trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi và lễ hội Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 kilomet đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất, hay các Thương Mại & Dịch Vụ hỗ trợ tư vấn, môi giới kinh doanh BĐS Nhà Đất. Cách nhau vài mét là các điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay chính thức ra mắt về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm ngàn, từ đầu tháng 4, có thông tin tiến hành khởi công sân bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh thu quán tôi tạo thêm cả chục lần do phần đông giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết thêm, chủ yếu dòng xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn đáp ứng của một dự án trên đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách để ý đến những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng nhanh. Thường mỗi thời điểm cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều du khách còn bay từ tận Thành Phố Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường phân phối, có điểm mạnh sát bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng này chuẩn bị khởi công, giá BĐS Nhà Đất tăng đổi mới liên tục. Tại thời điểm trước năm mới, dự án này thanh toán giao dịch với mức giá khoảng chừng 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngay lúc có thông tin Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng thi công, giá giao dịch thanh toán của dự án đó đã tăng lên mức 25-28 triệu/ m2. Những lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỉ giá của đất nền bình quân đang rất được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý 2, dự đoán có khoảng 8 dự án được thực hiện như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
những địa điểm cạnh biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều thanh toán, rao bán lô lớn với mức giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 so với trong thời điểm cuối năm 2018. Nếu so với quá trình 2016-2017, giá đã tiếp tục tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình xây dựng trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành hét giá cao.
các dự án lớn kích thích Thị Trường Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc nhìn nhận và đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Nguyên Nhân.
trước tiên, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức khai công. Song song đó, Thủ tướng đã chấp thuận điều chỉnh mô hình của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỉ đồng. Biến trường bay này thành một trong 3 sân bay quy mô nhất miền trung.
Thứ 2, trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có tác dụng làm thay đổi tất cả diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, vào đầu tháng 5, tập đoàn lớn Hưng Lộc Phát sẽ có phát ngôn ra Thị Trường tổ hợp giải trí và liên hoan tiệc tùng theo dạng Lasvegas, Macau thu nhỏ có quy mô 330.000 mét vuông tại trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thành, dự án đó sẽ cung ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 ẩm thực ăn uống nhà hàng siêu thị đa chủ đề, hơn 200 shop shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian liên hoan lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 siêu thị nhà hàng, shop thời trang, quán bar được thu xếp tập kết trên tuyến phố đi bộ và con sông lễ hội dài hơn 2 nghìn m của dự án. Theo nhà đầu tư, khách du lịch sẽ phải mất cả tuần để tìm hiểu và khám phá hết hơn 500 ăn uống này.
Ngoài tuyến phố quốc bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng ngàn tỷ kiến thiết xây dựng khu vui chơi giải trí công viên nước 10.000 mét vuông thứ nhất tại Phan Thiết, ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn các chương trình diễn quốc tế sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần CĐT sẽ tổ chức các show nghệ thuật trình diễn ánh nắng 3 chiều mapping trên quy mô cực lớn. Đó cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa bậc nhất tại Phan Thiết khi nằm ngay trọng tâm TP, ngay gần bên cạnh sân golf 18 lỗ Sealink lớn số 1 trung bộ.
Ngoài khu tiệc tùng, lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, trong thời điểm tháng 5 TĐ Novaland cũng sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp nghỉ dưỡng Novaword với khu vui chơi giải trí công viên chủ đề theo mô hình Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Cuối cùng, thời điểm hiện tại tỉ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ ở mức 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với giá đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, giá đất tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.