Quy định chiều cao tầng trệt là 1 kích thước vô cùng quan trọng mà bất kỳ gia chủ và thợ thi công nào cũng cần lưu ý. việc làm xác định được chiều cao tầng trệt vừa giúp đảm bảo tính cân đối về tỷ lệ của công trình, đồng thời còn đảm bảo được độ an toàn cho mẫu thiết kế.

Giải thích về không tồn tại gian tầng trệt

Tầng trệt là không tồn tại gian sinh hoạt chung, nơi diễn ra các hoạt động thường nhật như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và sở hữu thể thêm phòng ngủ. Đặc biệt, so với những ngôi nhà cấp 4 hay các mẫu biệt thự 1 tầng thì không có gian tầng trệt là nơi diễn ra tất cả những hoạt động của thành viên trong gia đình, những phòng chức năng đều được thiết kế trên cùng một sàn.

Chiều cao tầng trệt ảnh hưởng tới cách trang trí, công năng của những phòng vì vậy khi thiết kế lựa chọn chiều cao tầng hợp lý sẽ mang lại cảm giác hưu ích, thỏa thích trong ngôi nhà của mình.

Xem thêm: các mẫu nhà mái thái

với phần tầm quan trọng như trên nên việc làm tính toán chiều cao tầng trệt không tồn tại chỉ là hành động tuân thủ theo đúng quy định của nhà nước mà nó còn hỗ trợ cho không có gian sống trong gia đình bạn thoáng đãng, tối ưu và tiện ích nhất.

Tầng trệt là không có gian sinh hoạt chung, nơi diễn ra các hoạt động thường nhật như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và có thể thêm phòng ngủ.
Tầng trệt là không có gian sinh hoạt chung, địa chỉ diễn ra những hoạt động thường nhật như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn và có thể thêm phòng ngủ.
Quy định chiều cao tầng trệt ở thành phố Hồ Chí Minh
Một trong các vấn đề được chăm sóc nhất khi xây dựng nhà ở dân dụng nói chung và các mẫu biệt thự đẹp nói riêng chính là quy định về chiều cao của tầng trệt. công việc xác định chiều cao tầng trệt của ngôi nhà không chỉ tạo điều kiện cho công trình thêm cân đối về tỷ lệ mà còn đảm bảo an toàn trong thiết kế.

Chiều cao tầng nhà, chiều cao nhà và số tầng thường phụ thuộc vào quy hoạch chung của từng khu vực. Chiều cao tầng trệt được sự hiểu biết là chiều cao tính từ cách nền tầng 1 đến sàn tầng kế tiếp. Còn trong trường hợp xây nhà 1 tầng thì chiều cao tầng trệt chính là chiều cao nhà tính từ sàn tầng 1 tới đỉnh mái nhà.



Chiều cao chuẩn trong thi công tầng trệt, bạn đã biết chưa?

Quy định chiều cao tầng trệt tại thành phố Hồ Chí Minh

Theo bảng số liệu quy định chiều cao tầng trệt ta sở hữu các trường hợp cụ thể như sau:

Chiều rộng lộ giứi lớn hơn 20m: chiều cao tầng trệt tối đa là 7m
Chiều rộng lộ giới từ 7m đến 12m thì chiều cao tầng trệt theo quy định tối đa là 5.8m
Chiều rộng lộ giới dưới 3,5m thì chiều cao tầng trệt tối đa theo quy định là 3,8m
Chiều cao tầng trệt ảnh hưởng tới bí quyết trang trí, công năng của các phòng vì vậy khi thiết kế lựa chọn chiều cao tầng hợp lý sẽ mang lại cảm giác tiện lợi, thoải mái trong ngôi nhà của mình. Đặc biệt tầng trệt là nơi diễn ra các hoạt động tập thể như phòng khách, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp ăn nên cần có chiều cao lớn hơn để mang lại cho người nhìn cảm giác thoáng đãng, không tồn tại bị gò bó và có cảm tưởng không gian rộng lớn hơn đối với thực tê. Lý tưởng nhất đó là chiều cao từ 3,6m đến 5m.

Quy định về chiều cao tầng phụ thuộc vào quy hoạch của từng địa chỉ,ngoài ra còn phụ thuộc vào điều kiện thời tiết, khí hậu từng vùng miền. đối với những tỉnh miền bắc nước ta sở hữu mùa hè nóng, mùa đông lạnh thường xuyên phải dùng điều hòa nhiệt độ vì thế lựa chọn chiều cao tầng trệt hợp lý sẽ vừa tiết kiệm năng lượng điện vừa có thể đảm bảo không tồn tại gian ấm cúng vào mùa đông, thoáng đãng vào mùa hè. Chính vì thế quy định chiều cao tầng trệt hơp lý là khoảng 3,6-4,5m. Tuy nhiên chiều cao tầng còn phụ thuộc vào chi phí đầu tư xây dựng, bảo trì, bảo dưỡng. Vì thế các bạn cần cân nhắc độ cao tầng trệt cũng như cả nhà hơp lý với điều kiện kinh tế, vùng miền địa phương để được ngôi nhà đẹp mắt, hợp lý về kinh tế lẫn thẩm mỹ.

Quy định mật độ xây dựng nhà ở dân dụng

Mật độ xây dựng được quy định như sau:




Trường hợp diện tích lô đất của các bạn ở giữa 2 khoảng nào đó thì tính nội suy mật độ.

Để bạn tiện nắm bắt thông tin, của chúng tôi sẽ đặt ra ví dụ cụ thể. Chẳng hạn diện tích lô đất của các bạn là 83m2. Nhà bạn ở quận nội thành. Mật độ xây dựng được tính như sau:

Mật độ (%) = 90 + (85-90) / (100-75) * (83-75) = 88,4%

Như vậy, diện tích đất là 83m2, diện tích được phép xây dựng: 83 x 88,4% = 73,37m2. Phần còn lại không tồn tại xây dựng là khoảng lùi và thông tầng (chừa trống) để đảm bảo mật độ.

Cụ thể bảng mật độ xây dựng nội thành:




Quy định về số tầng tối đa trong khu đô thị


Giải thích: (+1) sở hữu ý nghĩa sẽ được thêm 1 tầng đối với số tầng cơ bản. Số tầng sẽ phụ thuộc vào lộ giới và khu vực ở là trung tâm hay ngoại ô hoặc những khu vực riêng do UBND quy định.

Kết luận:

Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về quy định chiều cao tầng trệt, hy vọng sẽ là những thông tin bổ ích tạo điều kiện quý vị lựa chọn chiều cao nhà vừa ý với điều kiện từng địa phương và gia đình mình.
Nếu bạn cần bất cứ thông tin gì về thiết kế biệt thự, hãy liên hệ với của chúng tôi theo hotline hoặc theo thông tin ở cuối bài:

CÔNG TY CP THIẾT KẾ KIẾN TRÚC 902 STUDIO

Địa chỉ: Phòng 1602 -Tòa nhà A4- Hàm Nghi - Nam Từ Liêm

Tư vấn thiết kế : 0901.728.872

Email: tuvankientruc902@gmail.com

View more random threads: