căn hộ cosmo city quận 7 - Giữa một rừng thông tin rao bán nhà đất trên mạng, người mua nếu không biết sàng lọc thông tin sẽ mất rất nhiều thời gian và công sức, có khi “tiền mất tật mang”.
Làm sao để tránh những thông tin ảo?

Trao đổi với Lao Động, Luật sư Lê Bá Thường cho biết, để để tránh bị lừa, mua đất chưa được duyệt quy hoạch, chưa tách sổ, đất ảo... thì cần chú ý các điểm sau:

cosmo city quận 7 - Thứ nhất: Kiểm tra uy tín của chủ đầu tư xem có từng bị kiện tụng tranh chấp không, có nhiều dự án đã bàn giao cho khách và hoàn thành xây dựng...

Thứ hai: Đến UBND phường/xã nơi có dự án để kiểm tra dự án đã có sổ đỏ chưa, có giấy phép xây dựng không và đến UBND quận kiểm tra quy hoạch của dự án.
Thứ 4: Nếu dự án xây dựng hình hành trong tương lai phải xem dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng: đường sá, điện nước... Nếu chưa thì dễ bị rủi ro vì theo quy định dự án phải làm cơ sở hạ tầng mới được bán.

Thứ 5: Nhờ thẩm định giá thông qua ngân hàng, công ty thẩm định giá...để biết về giá và tính pháp lý của hồ sơ nhà đất định mua.

cosmo city - Thứ 6: Thăm dò giá bán, thông tin nhà đất muốn mua với hàng xóm của khu nhà đất lân cận để biết giá rao bán thực."Họ thường không tiến hành thẩm định, thẩm tra đánh giá toàn diện các dữ liệu thông tin về dự án cũng như khả năng kinh doanh, lợi thế dự án, năng lực chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành sau đầu tư; sự phù hợp của sản phẩm và những ưu thế nổi trội, giá bán", ông Đính nói.