BĐS Quanh Vùng hướng đông TP Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông thủ đô hà nội không được giới chú ý dù rằng rất gần trọng tâm Thành Phố, trong những khi khoanh vùng hướng tây lại thu hút góp vốn đầu tư rất mạnh bạo. Nhưng từ khi một loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự quan tâm của những chủ đầu tư dự án.
những chuyên gia dự báo, trong thời gian tới Khu Vực hướng đông được còn chuyển mình khỏe mạnh không chỉ có thế bởi quyết định của thủ tướng chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
Từ đó, ngoài ra cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Thành Phố Hà Nội sẽ sở hữu được tổng số 18 công trình đường đi bộ vượt sông Hồng sau này gần. Gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Vĩnh Tuy tiến độ 2 nằm ngay kế bên tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn đầu tư 9.000 tỷ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của TP. Hà Nội với giải pháp thiết kế kiến nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô hà nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng vốn đầu tư 4.881 tỷ đồng vnd, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng đều có tổng vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỷ VNĐ, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỉ hoàn thiện trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như các “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS Nhà Đất hướng phía đông bứt phá khỏe khoắn. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng rất nổi bật của khoanh vùng với các dự án như quốc lộ 5 kéo dãn, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo nên các xã hội cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa phía đông thủ đô hà nội trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám mới của Hà Nội Thủ Đô.
Do quá trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô hà nội có ưu thế trong những công việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. Những chuyên gia cho rằng, nơi đây hoàn toàn có thể biến thành một không gian đáng sống với mật độ cây cối mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành. Những Khu đô thị hướng đông cũng đã và đang lôi kéo một lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn quốc như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong các dự án được hưởng lợi mạnh bạo từ những việc cơ sở hạ tầng giao thông phát triển
những đơn vị phân tích Thị Trường cho biết thêm, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, nhiều phần nguồn cung trên Thị phần Thành Phố Hà Nội đều đến từ khu vực hướng phía đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của những Công Ty Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn BĐS Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Thành Phố Hà Nội cho hay, các CĐT khởi đầu phân biệt Khu Vực phía đông cũng có nhiều mục tiêu không kém các khoanh vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng giữa trung tâm của TP Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một vài năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang có xu hướng nở rộ tại khu vực phía đông Hà Nội Thủ Đô như TP Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt mới đây, TP. Hà Nội đã ra mắt đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm mục tiêu của Khu Vực phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch TP Hà Nội được tiến hành thì không chỉ khu quận long biên mà các khoanh vùng khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
cho nên vì vậy, nói cách khác tiềm năng phát triển Bất Động Sản của khu vực hướng đông thủ đô hà nội là một trong nhân tố khách quan, chứ không hẳn là do Quanh Vùng đó được lăng xê nhằm mục đích lôi cuốn những chủ đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định.
những dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực sẽ là đòn kích bẩy thúc đẩy Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất phía đông phát triển trong khoảng time tới. Tuy nhiên, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, BĐS phía đông mới sự thật vụt sáng. Thế nên, các nhà đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần nhắm tới ánh nhìn dài hạn.