Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn Hòa Phát đã chào làng đưa ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng giá trị đầu tư dự án gần 4.000 tỉ VNĐ.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm bên mặt đường quốc lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm Hà Nội 25 km. Đó là Khu đô thị vệ tinh của thủ đô hà nội, vừa nhằm mục đích giảm tải cho nhu yếu sinh sống của cư dân Hà Nội, vừa tạo nên một không gian sống văn minh, văn minh.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường đào tạo, nhà công cộng… đặc biệt quan trọng dự án có khối hệ thống cây xanh đồng bộ sẽ góp phần tạo ra Khu đô thị xanh trong lành. Với các ĐK sống bảo đảm, dự đoán Khu đô thị sẽ lôi kéo quy mô dân sinh gần 40.000 người. Thời gian tiến hành dự án dự đoán trong tầm 15 năm. Tổng mức vốn đầu tư khoảng tầm 4.000 tỉ đ.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Công Ty cổ phần thi công và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho biết, Hòa Phát sẽ xây dựng KĐT Hoà Phát Forestar đồng bộ về kiến trúc kỹ thuật, hạ tầng cộng đồng và những dự án công trình văn hóa truyền thống, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, khối hệ thống cây trồng với tỉ lệ lớn trong dự án này sẽ đóng góp phần tạo ra KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn KĐT Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong số đó, Doanh Nghiệp CP thi công và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn lớn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu dã ngoại công viên cây cỏ (hiện chưa có chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc đại lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được tiến hành theo chủ trương của cơ quan chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này thuận tình cho Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tiếp thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn thực hiện dự án Dự kiến trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình sau:
  • giai đoạn 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và toàn bộ diện tích S các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: phía tây thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khi hoàn thành xong hạ tầng kỹ thuật 60% của quy trình 1, Chủ đầu tư sẽ triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quá trình 2. Tổng giá trị đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị dự đoán là 3.989 tỉ VNĐ.