Nếu như trước đây, nhiều người phải xếp hàng, thậm chí còn chấp nhận mua chênh vài trăm triệu để sở hữu một căn hộ giá rẻ thì nay tại thị trường Hà Nội, nhiều dự án án chung cư thương mại giá rẻ vẫn đang rơi vào cảnh ế ẩm. Thậm chí, nhiều nơi bán cắt lỗ nhưng vẫn không người mua.

Xem thêm : Giới thiệu và cách thức sử dụng phần mềm đăng tin bất động sản hiệu quả nhanh chóng

Bán cắt lỗ, căn hộ giá rẻ vẫn không có người mua
Trường hợp của anh Huy (Hà Đông, Hà Nội) là ví dụ điển hình. Theo chia sẻ của anh Huy, trước vợ chồng anh có mua căn hộ với giá 1,3 tỷ ở khu vực Hà Đông. Tuy nhiên, do chuyển công tác nên vợ chồng anh đang có ý định chuyển nhượng lại căn hộ. Điều đáng nói là sau mấy tháng rao bán, căn hộ vẫn chưa ai mua.

Hà Nội: Căn hộ giá rẻ bán cắt lỗ nhưng vẫn không có người mua
Vì đâu khiên căn hộ giá rẻ ế ẩm
Anh Huy cho biết, lý do khiến ngày càng nhiều hộ dân tìm cách “tháo chạy” khỏi khu chung cư giá rẻ là do nhiều sự bất tiện. Khảo sát thực tế cho thấy, hiện nay, rất nhiều dự án hạ tầng và chất lượng công trình đã xuống cấp. Mật độ xây dựng cao, khiến tình trạng tắc đường xảy ra thường xuyên. Đó chính là những nguyên nhân khiến nhiều người ngày càng không muốn mua nhà thương mại giá rẻ.
Theo các chuyên gia bất động sản, nếu như vài năm trước để sở hữu những căn hộ thương mại giá rẻ, khách hàng đều phải mua chênh thông qua các sàn bất động sản thì này hoàn toàn ngược lại. Mặc dù, ngày càng có nhiều dự án và nhiều sự lựa chọn nhưng do chất lượng công trình, các điều kiện về hạ tầng vẫn còn nhiều tồn tại bất cập nên làm cho khách hàng phải cân nhắc khi xuống tiền.
Ngay cả những dự án đang xây dựng của các chủ đầu tư cũng diễn ra tình trạng ế ẩm. Cụ thể, một dự án giá rẻ tại khu Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội) cũng trong tình trạng bán đi bán lại nhưng số lượng khách hàng tìm mua rất ít. Thậm chí hiện nay nhiều chủ đầu tư đã thực hiện mọi chính sách như: Lãi suất 0%, khuyến mại nội thất nhưng số lượng giao dịch thành công vẫn rất thấp.
Dự báo thị trường cuối năm
Liên quan đến vấn đề này, đại diện Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, dự báo những tháng cuối năm, thị trường bất động sản sẽ không có nhiều tín hiệu khả quan, nhất là ở phân khúc căn hộ. Theo dự báo của các chuyên gia, trong thời gian tới, thị trường có thể sẽ gặp tương đối khó khăn, do tình hình cung cầu, tín dụng bất động sản bị siết lại…
Do đó, theo lời khuyên của giới địa ốc, để hạn chế rủi ro, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần phải có kế hoạch phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường. Đồng thời, phải giảm chi phí hạ giá bán. Còn các khách hàng cũng cần lưu ý khi lựa chọn kênh đầu tư để tránh thua lỗ.

Nguồn: https://muachungcu.org/ha-noi-can-ho...-co-nguoi-mua/