nhà ở xã hội lý thường kiệt quận 10 - “Chủ trương chung từ Trung ương đã đồng ý tháo gỡ. Nhưng phần việc nào của Đà Nẵng thì thành phố phải chủ động vì đây là nguồn lực rất lớn, phải khơi thông để phát triển”, ông Chức nói.

Ông Trần Phước Thu, Cục trưởng Cục thi hành án TP Đà Nẵng, cho biết: Trong dự án sân vận động Chi Lăng theo ủy quyền thi hành án của TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh, số tiền cần thi hành án là 4.000 tỷ đồng tiền gốc. Tuy nhiên đến thời điểm này, số tiền đã là 8.000 tỷ đồng. "Đây là vụ việc hết sức phức tạp và khó khăn", ông Thu nêu.

nhà ở xã hội lý thường kiệt - Cụ thể, đây là tài sản tình trạng pháp lý chưa rõ ràng, dù bản án đã tuyên kê biên để thi hành án. Khu đất này đã được UBND TP Đà Nẵng trước đây phân thành 14 lô. Trong đó, đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các công ty con của Tập đoàn Thiên Thanh 10 lô, còn 4 lô chưa cấp giấy chứng nhận và chưa được giải tỏa. Việc đền bù cho các hộ dân bàn giao mặt bằng cho các công ty con của Tập đoàn Thiên Thanh đến nay vẫn chưa hoàn thành. Các hộ dân và các trụ sở doanh nghiệp vẫn còn nguyên. Các thủ tục giao đất chưa đảm bảo về mặt pháp lý theo quy định. Các bản án tiếp tục kê biên tài sản nhưng không triệu tập những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.

"Mục đích ban đầu dự án là đầu tư xây dựng khu phức hợp thương mại, nếu xé lẻ ra phá nát quy hoạch chung của thành phố. Do đó không thể xử lý thi hành án được", ông Thu cho biết.

nhà ở xã hội quận 10 - Theo Cục trưởng Cục thi hành án TP Đà Nẵng, thành phố đã báo cáo lên cấp Trung ương việc giữ lại sân vân động Chi Lăng theo nguyên vọng của nhân dân. Thủ tướng Chính phủ đã giao ngành tư pháp nghiên cứu tháo gỡ khó khăn. Các đoàn công tác của Trung ương đã trực tiếp về kiểm tra và thấy thực tế những vướng mắc đối với sân vận động Chi Lăng. “Các đoàn cũng có kết luận việc thi hành án đối với sân Chi Lăng là hết sức khó khăn”, ông Thu nói.

Về phía ngân hàng, ông Thu cho biết: Ngân hàng muốn đối trừ một số tiền của vụ án Hứa Thị Phấn ở TP Hồ Chí Minh để tiếp tục đầu tư xây dựng dự án như ban đầu, không xé lẻ dự án. Tuy nhiên, khả năng này trên thực tế cũng khó.

“Cục Thi hành án TP Đà Nẵng đã đề nghị giám đốc thẩm lại bản án đối với phần sân Chi Lăng vì không thể thi hành, không thể đấu giá. Tuy nhiên, phía TAND Tối cao chưa có phản hồi”, ông Thu cho hay.

Trong tháng 7 sẽ thu hồi 3 lô đất liên quan đến Phan Văn Anh Vũ

Liên quan đến việc thi hành án trong vụ án Phan Văn Anh Vũ, ông Thu cho biết: Hiện nay Cục thi hành án mới nhận được một phần của bản án, giao UBND TP Đà Nẵng thu hồi 4 khu đất.
Đối với lô đất 16 Bạch Đằng, hiện nay Cục đã giao chi cục Thi hành án quận Hải Châu tiến hành thi hành án. Tuy nhiên số 16 Bạch Đằng là khu đất trống không giống như trong bản án đã tuyên. Tại số 319 Lê Duẩn, Chi cục thi hành án quận Thanh Khê đang làm việc với các ngành chức năng để giao đất, nhưng gia đình Phan Văn Anh Vũ có đơn khiếu nại. Căn cứ quy định Cục Thi hành án sẽ giải quyết các vấn đề liên quan. Dự kiến 2 lô đất này sẽ được thu hồi trong tháng 7 này.

Đối với dự án 15.000m2 vệt ven biển ở quận Ngũ Hành Sơn, hiện nay dự án này ranh giới chưa rõ ràng. Thế nên Chi cục thi hành án quận Ngũ Hành Sơn đang phối hợp với cơ quan chức năng để xác định rõ ranh giới, hiện trạng trên đất để tiến hành thu hồi. Dự án này cũng dự kiến thi hành trong tháng 7 này.

Riêng đối với khu đất 3.264m2 trên đường Ngô Quyền, ông Thu cho hay: Xác minh trên thực tế, công trình trường Mẫu giáo ABC hiện đang tọa lạc trên khu đất; trường hoạt động bình thường, có khoảng 200 học sinh đang học, số lượng cán bộ, giáo viên của trường khoảng 40 người. Với quyết định của bản án tuyên chỉ giao quyền sử dụng đất mà không đề cập đến việc giải quyết đối với tài sản trên đất, dẫn đến việc không thể tổ chức thi hành án giao đất trên thực tế cho UBND TP Đà Nẵng được. Hiện nay, Cục thi hành án đã đề nghị giám đốc thẩm lại vụ án.

Trong phiên họp buổi chiều cùng ngày, đại biểu Trần Tuấn Lợi nêu ý kiến liên quan đến dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước. Trong vụ án Phan Văn Anh Vũ, TAND cấp cao tại TP Hà Nội phán quyết tại bản án số 158 ngày 12/5/2020, giao UBND TP Đà Nẵng thu hồi 29ha đất tại dự án này.

Theo ông Lợi, hiện nay tổng dư nợ của Cty Đa Phước (chủ đầu tư dự án) tại 2 ngân hàng lớn là 1.500 tỷ đồng. Đây là khoản vay mà Cty Đa Phước vay để đầu tư vào dự án, có thế chấp bằng quyền sử dụng đất 29ha đất kể trên.
Chỉ trong thời gian ngắn, từ cuối năm 2019 đến nay, Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh đã điều tra, khởi tố 6 vụ án hình sự, bắt 6 bị can về hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Đặc biệt, từ đầu tháng 7-2020 đến nay, cơ quan điều tra đã khởi tố 2 vụ án với phương thức, thủ đoạn phạm tội tương tự…
Các nạn nhân mang băng rôn đòi lại tiền tại Công ty Thiên Ân Phát.

Cuối 2019, Cơ quan CSĐT Công an TP Hồ Chí Minh nhận được đơn tố giác tội phạm của nhiều khách hàng nhận chuyển nhượng nền đất tại 2 dự án ở quận 9 là dự án Khu dân cư Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu và dự án Khu dân cư Nguyễn Xiển, phường Trường Thạnh.

Những khách hàng này tố cáo bà Huỳnh Thị Hạnh Phúc (SN 1980, ngụ quận Thủ Đức), Tổng Giám đốc Công ty CP xây dựng địa ốc BĐS Thiên Ân Phát (gọi tắt Công ty Thiên Ân Phát, trụ sở phường Bình Thọ, quận Thủ Đức) và ông Lê Minh Nhật, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Dịch vụ đầu tư môi giới bất động sản (BĐS) Thủ Đức (Công ty môi giới BĐS Thủ Đức) có hành vi lừa đảo, thông qua việc ký hợp đồng đặt cọc chuyển quyền sử dụng đất tại 2 dự án trên.

Cụ thể, với dự án Khu dân cư Bưng Ông Thoàn do Công ty Thiên Ân Phát làm chủ đầu tư, khoảng cuối năm 2017, đầu 2018, đã có 38 người đã ký hợp đồng đặt cọc.